容积率大好还是小好一般是多少（容积率大好还是小好）

大家好，我是小新，我来为大家解答以上问题。容积率大好还是小好一般是多少，容积率大好还是小好很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、房屋容积率的数值越小越好，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

2、一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率的值是无量纲的比值。

3、扩展资料

4、高容积率小区注意事项

5、高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多，而高密度的住宅必定会带来高密度的居住人口，最终导致小区中业主的生活舒适度下降。

6、另外，高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。频繁的的使用会加剧这些设施的老化，所以在购买高密度小区时应该对此提出更高的要求。

7、参考资料来源：百度百科-房屋容积率

8、参考资料来源：百度百科-容积率

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。