大家好,我是小新,我来为大家解答以上问题。商铺小产权是什么意思,小产权是什么意思很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、房屋产权也就是房屋的所有权,是房屋所有人对房屋占有、处理的权利,大产权和小产权是一种不规范的说法,但我们实际中经常有,怎么区分呢? 开发商进行商品房的开发,之后他取得一个大产权,大产权的产权分割之后分给业主,到业主手里就变成了小产权,就是开发商的产权比较大,业主的产权比较小就叫做小产权,对我们的买房没有什么影响,只是一种叫法而已。
2、 乡镇政府发的房产没有房屋所有权,不受国家法律的保护,也不允许进行买卖交易。
3、土地法规定农民集体所有的房屋不允许转让以及出租,城镇的朋友现在到农村买一个大院子盖别墅,实际上这种行为是比较有风险的。
4、 小产权可以理解成为只有使用权没有处分权。
本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。