济南安置房可以办房产证吗（安置房可以办房产证吗）

大家好，我是小新，我来为大家解答以上问题。济南安置房可以办房产证吗，安置房可以办房产证吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、你好,我想问下,我们买的五一新村的房,是安置房.我们是从房主手上买的房子.我想问一下,我们要怎么样才能单独的办我们自己买的房子的房产证.谢谢解答! ---- 华夏PK族帮您问了： 华夏PK族，您好： 安置房主要分几种情况，如果拆迁前房子是业主的自有房，安置房办理出的房产证也是业主的，拿到房产证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还要交纳一份土地出让金。

2、对于没有房产证就出售房屋，则被视为非法；如果拆迁前该房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让，如果是公房而业主已经向单位购买，而且安置房的房产证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。

3、 如果安置房的地已归为国有土地的话，那栋房子是可以办到产权证的，如果安置房为集资的土地，则是办不到产权证的。

4、所以买这种房子是存一定的风险的，如果只是买来自己住的话，合同签得好的话是没有什么问题的，如果买来用于交易的话就有风险 ，建议请律师陪同处理。

5、 具体详情您可咨询长沙市房屋产权管理局。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。